Die Geschäftsgebäudeversicherung findet man oft auch unter den Begriffen Gewerbegebäudeversicherung, Firmengebäudeversicherung oder Betriebsgebäudeversicherung. Eine inhaltliche Unterscheidung wird jedoch nicht getroffen.

Die Geschäftsgebäudeversicherung wird vom Eigentümer eines Gebäudes oder Teilen eines Gebäudes abgeschlossen, die zum ausschließlichen oder überwiegenden Teil gewerblich genutzt werden. Wie z.B.: ein Büro, eine Praxis, ein Geschäft, eine Werkstatt, usw.

Im Regelfall sind nachfolgende Gefahren in der Geschäftsgebäudeversicherung versichert

• Feuer
• Leitungswasser
• Sturm und Hagel

Im Baustein Elementar können die nachfolgenden Gefahren zusätzlich versichert werden

• Überschwemmung
• Starkregen
• Erdrutsch
• Erdsenkung
• Schneedruck und Rückstau

Bei einigen Versicherungsgesellschaften können auch Schäden durch

• Blitzschlag
• Fahrzeuganprall
• umgestürzte Bäume
• Einbruch und Vandalismus

abgesichert werden.

In der Allgefahrendeckung sind sämtliche bestehenden Gefahren versichert, vorausgesetzt, diese sind in den Versicherungsbedingungen nicht explizit ausgenommen.

Die Beitragshöhe zur Geschäftsgebäudeversicherung richtet sich im wesentlichen nach den ganz individuellen Risikomerkmalen.

• Baujahr des Gebäudes
• Größe des Gebäudes
• geografische Lage des Gebäudes
• Betriebs- oder Gewebeart im Gebäude
• baulicher Zustand des Gebäudes

Die daraus resultierende Versicherungssumme, die nach dem Neuwert oder dem Zeitwert des Gebäudes ermittelt wird, dient als Basis zur Ermittlung der Beitragshöhe zur Geschäftsgebäudeversicherung.

Die Geschäftsgebäudeversicherung ersetzt die finanziellen Kosten bei der Beschädigung oder Zerstörung des Geschäftsgebäudes.

Hierbei sind versichert

• das Gebäude einschließlich Grund- und Kellermauern
• die Nebengebäude
• die Garagen
• die Gehweg-, Hof- und Terrassenbefestigungen
• Einfriedungen

Insbesondere die Nebengebäude und Garagen müssen im Versicherungsschein aufgeführt werden, um den Versicherungsschutz sicherzustellen.

Die nachfolgend aufgeführten Deckungserweiterungen sollten in einer Geschäftsgebäudeversicherung vereinbart werden

• Aufräumungskosten
• Abbruchkosten
• Bewegungskosten
• Schutzkosten
• Feuerlöschkosten
• Kosten für Dekontamination für Verseuchungen des Erdreichs
• Mehrkosten durch behördliche Wiederherstellungsbeschränkungen
• Sachverständigenkosten
• Überspannungsschäden
• Mietausfall
• u.v.m.

Zur Ermittlung der Versicherungssumme der Geschäftsgebäudeversicherung sollte immer ein Sachverständiger der Versicherungsgesellschaft zu Rate gezogen werden.

Denn der Versicherungsnehmer allein ist für die Richtigkeit der Versicherungssumme verantwortlich, ausser der Beauftragte der Versicherungsgesellschaft hat die Richtigkeit der Versicherungssumme zu verantworten.

Auch beim Wechsel der Versicherungsgesellschaft ist zu empfehlen, die Versicherungssumme neu ermitteln zu lassen.